楼上乱扔污物 楼下住户遭殃 尚未入住的精装房被污水浸泡,业主维权还需先确认事主

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10楼业主家被污水浸泡。 受访者供图

今报南宁讯(记者王世杰)5月4日,在南宁中海悦公馆小区,一套尚未入住的精装房污水反涌,整套新房被污水浸泡,楼下房屋也遭了殃。物管工作人员检查后发现,下水道是被住户乱扔的卫生巾堵塞了。

5月4日中午,家住小区一楼栋9楼的业主陈先生一个劲发现,天花板有多处渗水迹象,有的地方甚至会滴水。陈先生说,该小区都不 精装房,于2019年10月交房,来家住9楼,刚入住另4个 多月。物管工作人员过来后,也查什么都没有意味 。

陈先生刚好认识10楼的业主韦先生,韦先生人在广州,交房后,韦先生的房子一个劲无人居住,按道理不应该会一个劲出现漏水的情况表,但抱着试一试的想法,当天下午6时许,陈先生和物管人员来到10楼韦先生的新房查看,没想到,门一打开,一股异味扑面而来!污水是从主卧餐厅厨房一个劲出现来的,四房两厅的房子,除了靠大门的另4个 房间外,有些房间都被污水浸泡,还漂浮着粪便,令人作呕。

新房为哪几个会污水反涌呢?物管工作人员检查后表示,下水道在发生10楼的地方刚好有个弯头,堵塞意味 是楼上其他同学往厕所乱扔东西,经破拆疏通,发现是几片卫生巾。

陈先生认为,10楼被污水浸泡,9楼天花板调慢一个劲出现渗透甚至滴水,说明房屋的防水辦法 没做好,开发商应承担责任;楼上业主乱丢卫生巾,则说明物业管理方面发生发生问题。他希望开发商和物管能把房屋受损的地方,完整版翻新恢复原样。

南国法援公益律师杨新旺认为,就两套新房被污水损坏的事情,将会业主要我通过法律手段维权,属装修或建筑质量现象的,可按购房合同约定要求开发商赔偿;是楼上业主意味 造成堵塞,则需确认具体业主后再进行起诉;若是物业管理过错意味 ,则可要求物管承担责任。

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